பிரிவு 80EEA இன் கீழ் ரூ.1,50,000 வரையிலான வட்டி செலுத்துதலுக்கான விலக்கு கிடைக்கும். 

வீட்டின் மதிப்பு ரூ.50 லட்சம் அல்லது அதற்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும்

வீட்டிற்கு வாங்கிய

வீட்டுச் சொத்தின் முத்திரைத் தொகை மதிப்பு ரூ. 45 லட்சம் அல்லது அதற்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும்.

கடன் நிதி நிறுவனம் அல்லது வீட்டு நிதி நிறுவனத்தால் அனுமதிக்கப்பட வேண்டும்

கடன் அனுமதிக்கப்படும் நாளில், அந்த நபர் வேறு வீட்டுச் சொத்தை வைத்திருக்கக் கூடாது

வணிக வணிகங்களுக்கான வணிகச் சொத்து மீதான கடனுக்கு வரிச் சலுகை கிடைக்காது

பிரிவு 80EEA இன் கீழ் இரண்டாவது வீட்டின் பலன் கிடைக்காது.

பெங்களூரு, சென்னை, டெல்லி தேசியத் தலைநகர் பிராந்தியம் (டெல்லி, நொய்டா, கிரேட்டர் நொய்டா, காசியாபாத், குர்கான், ஃபரிதாபாத்), ஹைதராபாத், கொல்கத்தா மற்றும் பெருநகரங்களில் உள்ள வீட்டுச் சொத்தின் கார்பெட் பரப்பளவு 60 சதுர மீட்டருக்கு (645 சதுர அடி) மிகாமல் இருக்க வேண்டும். மும்பை (மும்பை பெருநகரப் பகுதி முழுவதும்)

மற்ற நகரங்கள் அல்லது நகரங்களில் கார்பெட் பகுதி 90 சதுர மீட்டருக்கு (968 சதுர அடி) அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

கூட்டு உரிமையாளர்கள் வருமான வரிச் சட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அனைத்து நிபந்தனைகளையும் பூர்த்தி செய்கிறார்கள், அவர்கள் தலா ரூ.1.5 லட்சம் பிடித்தம் செய்யலாம்.

*கேள்வி:-*

நிதியாண்டில் செய்யப்பட்ட வீட்டுக் கடனின் மொத்தத் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் எவ்வளவு விலக்கு கோர முடியும்?

*பதில்:-*

பிரிவின் 80சியின் கீழ் நீங்கள் ரூ.1.5 லட்சம் வரை அசல் திருப்பிச் செலுத்துதலைக் கோரலாம். பிரிவு 80EEA இன் கீழ் விலக்கைப் பெற, அந்த ஆண்டில் மொத்த வட்டிப் பகுதியைக் கண்டறிந்து, பிரிவு 24(b) இன் கீழ் ரூ.2 லட்சத்தை விலக்கிக் கொள்ள வேண்டும். 

வரம்பு முடிந்து விட்டால், 80EEA பிரிவின் கீழ் ரூ.1.5 லட்சம் வரை கூடுதல் விலக்கைப் பெறலாம், தகுதிக்கான மற்ற எல்லா நிபந்தனைகளுக்கும் உட்பட்டு கழிக்கலாம்